亚搏彩票app-看老厂房变变变,张家湾设计小镇启航了

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城市副中心张家湾设计小镇启动区综合规划实施方案已完成,5个重点地块规划已进入实施阶段。利用工业时代遗留下来的老旧厂房,设计小镇将引入新的业态,嫁接新的城市功能。未来这里将成为与城市绿心、环球影城、张家湾古镇等功能板块协同共生的活力开放街区。

张家湾设计小镇规划面积为5.4平方公里,启动区位于张家湾镇西北部,规划面积约70公顷。启动区地块上老厂房林立,有100多栋,涉及20多家企业。

这些一座挨一座的厂房,是张家湾镇作为通州区第一工业大镇时留下的“遗迹”。这几年,通过疏解整治促提升,镇域内上千家企业被清退关停,一部分老厂房拆除后规划为绿地,一部分则通过新旧建筑融合的街区改造方式,未来成为设计、创新类产业的承载空间。

启动区范围内选取了北京铜牛、方和正圆、北泡轻钢等部分条件较好且有代表价值的厂房,作为重要节点进行了深化设计。眼下,北京铜牛厂房的一期改造已经进场施工,力争在年底前亮相。

按照“毯式街区”的更新思路,启动区将建成无围墙的开放式街区;并且每栋建筑的一层和二层,会打造成对外开放的城市共享空间,构筑街区的活力功能网络。

设计小镇启动区的北沿线是103国道。过了103国道,就是城市副中心的中央公园——万亩城市绿心。

设计小镇和城市绿心之间将通过立体过街设施加强连接。预计会增加一处平面过街设施、2—3处过街天桥。未来,市民和游客可以通过架设在半空中的景观廊道,在设计小镇和绿心之间便捷往来。在绿心里生活的小动物,也可以通过廊道实现迁徙。

塑造多元功能的复合的混合活力街区,也是张家湾设计小镇街区更新的一大亮点。要激发街区活力,除了打开围墙,道路交通改造也是当务之急。当前,启动区内路网密度偏低,还有不少断头路。按照“小街区、窄马路”的思路,启动区将加密路网、优化道路线形,使得道路总里程从5.3公里增加到9.7公里,道路网密度从5公里/平方公里增加到10.9公里/平方公里。

启动区在建设过程中,将利用道路空间打造绿色慢行系统,串联城市共享空间和公共服务设施,在启动区内部形成一个业态多元、功能完善的“公共创新活力环”,“搅动”街区从内而外散发出热度。

目前,启动区内的重要节点均已明确功能定位。北京铜牛地块,将聚焦设计产业前段研发与创新,融合集合创研工作室、大师工作室、设计博物馆、设计交流与展示中心等功能,并增加园区公寓配套,塑造全新的设计企业生态圈。

方合正圆地块更新的目标定位是打造大型设计企业创新创意中心。北泡轻钢地块的更新目标是打造张家湾设计小镇组团级家园中心,涵盖了展览展示、文化活动、体育活动、社区公共服务、创意空间、商业及生活配套设施等。北京国际设计周的永久会址也坐落在这里。

图为设计小镇效果图

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